1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市福島区
53.9万円/㎡
前年比+6.2%
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ストークマンション野田阪神
大阪府大阪市福島区海老江七丁目
東西線 / 海老江駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,468万円
63.9万円/㎡
2,305
3,081
3,856
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜3,856万円
56.7万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ストークマンション野田阪神
3,499万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 54.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 3,499万円 | 64.4万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/15 | 2,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,198万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,348万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,248万円 | 50.2万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 52.2万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,348万円 | 51.7万円 | 6階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ストークマンション野田阪神 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅4分 | 3,499万円 | 64.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/10 | サングレール野田 大阪市福島区海老江六丁目 | 海老江駅7分 | 2,800万円 | 53.9万円 | 51.97㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/01 | 野田ハイデンス 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 3,680万円 | 62.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 2,380万円 | 54.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ノバカネイチ堂島II番館 大阪市福島区福島四丁目 | 中之島駅3分 | 2,998万円 | 68.5万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランドヴィラ玉川 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅4分 | 3,700万円 | 64.7万円 | 57.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | ノバカネイチ堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 3,350万円 | 55.4万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市福島区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して19.5%割高です。
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大阪府大阪市福島区福島四丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 3分
1986年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造